发布时刻:2012年04月06日 16:34进入复兴论坛来历：四川在线-华西都市报手机看视频

  本期华西验房团约请到了龙发装修的廖峰监理师，一同来到了城东某精装楼盘进行验房。业主朱先生说买精装修房便是图省劲，现在新房要查验了，无经历的他无从下手，所以请来华西验房团帮助查验。通过一番细心查验，验房师检查出木地板呈现空鼓、洼陷，墙体渗漏、地漏阻塞以及主卧未开出风口等多处问题，假如不及时整改，将直接影响业主的入住，且存在安全隐患。

  验房师在调查了朱先生家的两个卧室和一个书房后，竟发现主卧室没装置空调出风口，这是显着不合理的规划。而次卧和书房都一个不落地开了出风口，这主卧室的遗失肯定是施工队施工大意所形成的成果。

  验房师主张：业主朱先生的主卧阳台外，装置了空调架，显着是之前已设置好空调摆放方位，而墙体上没有开出风口，这样的施工失误，实在不应犯，应与开发商协商，呼吁及时整改。

  在业主朱先生的客厅里，接近卧房的几处地板上，脚踩上去宣布显着的吱吱声，这使得业主很不舒畅，表明假如在夜晚走来走去，这样的响声会严峻打扰到家人歇息，会形成非常大的不方便。

  验房师主张：木地板有响声，这是因为地上自身的不平坦。施工队在施工前并没有把地上凿平，而直接装置了木地板。以致于木地板呈现空鼓和洼陷等症状，人走上去也有巨大的响声，地板整改起来挺费事，如可整改主张整改，不能则能要求某些特定的程度的补偿。

  在朱先生家里，接近厨房和卫生间的两处墙体，呈现了渗水现象。据朱先生解说说，已向物业反映过此问题，但现在还没得到解决。

  验房师主张：墙体渗水有多方面的原因，一是因为接近厨房水管，可能是水管渗漏形成墙体渗水；二是因为地砖反潮，湿气布满了墙体；三是墙体自身的防水做得不行。比方接近卫生间的墙体，就应该是这个原因，防水呈现了问题。应催促开发商及时整改，并做屡次闭水实验，保证墙体不再呈现类似问题。

  华西验房团将联合由专业团队组成的“验房智囊团”，走进每位新交房业主的家免费实地验房，并作为华西验房栏目的现场资料，为广阔“菜鸟”业主带来最实在的验房事例，遍及收房验房小常识。